725 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Placide

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Placide

725 000 $

Prochaine visite libre

1053 Ch. des Bois-Francs, Saint-Placide, J0V 2B0

  • Superficie du terrain: 32 518 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1950
ISABELLE ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'30" X 28'70"

1950

1 549 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Acces par le sous-sol , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté sur le marché !!

* Bord de l'eau, non inondable
* Naviguable
* Plage privée, beau sable sur faible pente, parfait pour la baignade
* Vue exceptionnelle sur le lac des Deux-Montagnes

Propriété au cachet unique concept aire ouverte, très lumineuse par sa nombreuse fenestrations.

La maison rayonne de chaleur grâce à ses boiseries abondantes.

Au rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée possédant un rangement mur à mur
-Un concept à aire ouverte baigné de lumière
-Une salle à manger ayant vue sur le lac
-Une cuisine aux multiples rangements
-Une chambre à coucher ayant une salle de bain attenante
-Salon chaleureux par son poêle au propane et son haut plafond

Étage supérieure :

-Une chambre à coucher possédant son balcon ayant vue sur le lac
-Une salle de bain complète
-Un bureau pouvant être aménagé en chambre à coucher
-Plusieurs espace de rangement en bordure du plafond mansardé ayant une belle finition de bois

Sous-sol :

-Immense salle familiale 36.5 x 33.3 l'espace parfait pour recevoir famille et amis
-Salle d'eau

Possibilité d'ajouter chambre à coucher supplémentaire au sous-sol.

Garage détaché avec accès intérieur par le sous-sol, pouvant accueillir 4 voitures, chauffage électrique au plafond (5000W) et au bois, prise 220V. Deux portes d'accès avant et une porte à l'arrière. Beaucoup de rangements, en plus de l'accès au grenier.

Plusieurs travaux d'amélioration on été effectués :

- Drain français refait dans la partie bloc de béton, installation d'une membrane
- Remplacement des portes-fenêtre rdc et chambre à l'étage
- Remplacement du plancher salle au sous-sol, céramique-porcelaine imitation bois (29 000$), installation plancher chauffant
- Remplacement du puit de lumière
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol et d'une porte fenêtre dans la chambre à l'étage
- Amélioration de l'isolation (uréthane) mur côté garage
- Escalier menant au lac
- Correction des pentes de terrain pour un drainage adéquat
- Terrain ceinturé d'une haie de cèdre camouflant une clôture agricole

Plusieurs autres améliorations, factures à l'appui.

Accès au lac refait récemment avec un aménagement d'une terrasse 10 x 10 près de la plage.

Information sur la localisation :

Située à moins d'une heure de l'Ile de Montréal, 20 minutes de Mirable, 30 minutes du Carrefour Laval.

** VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC **

Une visite vous convaincra, contactez-moi !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'30" X 28'70"

1950

1 549 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Acces par le sous-sol , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 518 Pi2

Accès : LAC , Bord de l'eau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 6

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 9' Céramique Rangement mur à mur
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 11'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Céramique Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 15'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 27'3" X 9'4" Céramique Porte-fenêtre
Chambre 1er niveau/RDC 18'4" X 12'2" Bois Salle de bain attenante
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 14'5" Bois Balcon vu sur l'eau
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'7" Bois Présentement un bureau
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 10'4" Bois
Rangement 2e niveau 3'7" X 16'4" Bois
Salle mécanique Sous-sol 1 12'8" X 4'7" Céramique et porcelaine imitation bois
Salle familiale Sous-sol 1 36'5" X 33'3" Céramique et porcelaine imitation bois Plancher chauffant
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 5' Céramique et porcelaine imitation bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Poêle - Autre

Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cusinière au gaz, lave-vaisselle, sécheuse au gaz, poêle au gaz, luminaires, stores.

Spa, fontaine, poêle au bois du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1053 Ch. des Bois-Francs, Saint-Placide, J0V 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 21.2%
  • 21.8%
  • 22.5%
  • 18.6%
  • 94.0%
  • 1.7%
  • 2.5%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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