1 700 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

1 700 000 $

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1 700 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

1 700 000 $

Prochaine visite libre

19 Rue D'Ailleboust, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1V0

***Rareté sur les abords de la rivière des Outaouais, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 2 immenses garages, 2 foyers, 1 veranda, 1 terrasse couverte, 260$ mensuellement pour l'électricité, accès à la rivière privé, quai inclus, construction 2017. une visite s'impose, coup de coeur assuré.

  • Superficie du terrain: 225 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
ISABELLE ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Magnifique propriété clé en main située aux abords de la rivière des Outaouais, quai inclus, ne manque seulement que votre embarcation pour profiter de cet emplacement de choix.

Cette maison à aire ouverte vous charmera par ses pièces de grandes dimensions, et sa vue spectaculaire sur la riviève.

Rareté sur le marché, terrain de plus de 220 000 pieds carré sur le bord de l'eau. La tranquilité de la rivière vous offre l'opportunité de profiter des sports notiques sans l'achalandage des grands lacs.

2 TERRASSES
-Une située au rez-de-chaussée servant actuellement de salle à manger avec vue sur l'eau.
-Une deuxième terrasse entièrement couverte au rez-de-jardin toujours avec la superbe vue, vue dont vous pourrez profiter directement du spa.

2 GARAGES
-Un immense garage de 50 x 60, divisé présentement en 2 parties possédant une immense mezzanine.
-Un garage attaché, chauffé 25 x 25, sortie indépendante.

Chacune des chambres à coucher apportent son intimité, son espace possèdent chacune une salle de bain complète ainsi que son propre salon.

260$ mensuellement pour Hydro Québec grâce au système géothermique.

***Une visite s'impose! Coup de coeur assuré!!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

331' X 345'

225 300 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Pente pour accéder au Quai, plan d'eau , Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 12

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Epoxy Garde robe style walk in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 6'5" Epoxy Hall d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 27' X 24' Epoxy Accès à la veranda
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11' Epoxy Nombreux rangements
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'8" Epoxy
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'7" X 5'5" Epoxy Rangements
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 20'5" Céramique Vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 15'2" Céramique Douche indépendante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 7'7" Céramique
Chambre 2e niveau 13'3" X 9' Plancher flottant Pouvant servir d'espace bureau
Salon 2e niveau 18'6" X 19' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6'8" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 21' X 22'4" Plancher flottant Accès terrasse-spa
Chambre Rez-de-jardin 12'6" X 15'5" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'2" X 7'3" Epoxy
Véranda 1er niveau/RDC 12'2" X 22'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Eau , Bois , Propane

Propane , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, frigo, cuisinières, micro-onde, quai en alluminium, stystème d'alarme, poêle au bois au garage, caméras sur le garage.

Support à écran plats et écrans plats, tout ce qui est au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
19 Rue D'Ailleboust, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 22.7%
  • 25.5%
  • 17.4%
  • 13.1%
  • 82.7%
  • 6.8%
  • 4.8%
  • 5.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE ROBITAILLE
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