799 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1126 Rue Westgate, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4P3
Triplex bien entretenu comprenant 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½ avec chambres de bonnes dimensions et espace laveuse-sécheuse dans chaque unité. Grande cour arrière, cabanon, rangement au sous-sol (chauffe-eau) et stationnement pour plus de 3 véhicules. Emplacement stratégique près du pont Jacques-Cartier, métro Longueuil, écoles, cégep, université, centres commerciaux et transport en commun.Plusieurs améliorations majeures au fil des ans : drain français (2018) avec membrane géotextile, remplacement de la conduite principale (garantie 25 ans contre infiltration d'eau), réfection toiture en 2014 et plus. Près de tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
4 086 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
40'1" X 29'8"
1964
Plancher flottant
Addenda
Le 1126 rue Westgate est un triplex comprenant :
Deux (2) logements de type 5 ½ (3 chambres à coucher)
Un (1) logement de type 4 ½ (2 chambres à coucher)
Les unités offrent des chambres de bonnes dimensions et des salles de bain munies d'un espace pour laveuse et sécheuse dans chaque appartement.
L'immeuble comprend également :
-Grande cour arrière
-Cabanon
-Espace de rangement au sous-sol (où sont situés les chauffe-eau)
-Stationnement pouvant accueillir plus de trois (3) véhicules
Emplacement stratégique à proximité de parcs, du pont Jacques-Cartier, du métro Longueuil, de centres commerciaux, d'écoles primaires, secondaires, cégep et université ainsi qu'un accès facile au transport en commun.
Travaux majeurs -- Fondation et drainage (2018)
-Installation d'un drain français avec membrane géotextile
-Ajout d'une cheminée d'accès à deux voies
-Installation d'une pompe submersible (sump pump)
-Remplacement de la tuyauterie principale
Garantie de 25 ans contre les infiltrations d'eau.
Autres travaux et améliorations
2023--2024
Remplacement de six (6) fenêtres
Ponçage et reteinte des escaliers métalliques arrière
2026
Rafraîchissement complet de la cage d'escalier
Remplacement du revêtement de plancher des deux paliers d'escaliers
2020
Remplacement des linteaux au-dessus des fenêtres et porte-patio
Recalfeutrage complet des portes et fenêtres
Réfection des joints de mortier de la maçonnerie
Aménagement d'un trottoir en pavé uni en façade
2018
Remplacement du drainage sous terre de l'évier
Remplacement du clapet de salle de bain
2017 Remplacement de la porte d'entrée avant
-Remplacement des (3) panneaux électriques.
2014 Réfection de la toiture
Pyrite IPPG de 3. (négligeable)
Voir la liste des améliorations complètes dans la déclaration du vendeur et plusieurs factures disponibles.
La vente est effectuée avec la garantie légale de qualité, laquelle est limitée à la période de couverture du programme Intégri-T (3 ans suivant l'acte de vente). Voir conditions applicables.À l'expiration de cette période, la vente sera réputée effectuée sans garantie légale de qualité. Le vendeur transfère toutefois à l'acheteur toute portion applicable de la garantie légale consentie par les anciens propriétaires, le cas échéant.
Particularités du bâtiment
40'1" X 29'8"
1964
Plancher flottant
Particularités du terrain
47'60" X 86'
4 086,12 Pi2
centre commercial , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Bien des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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25.0%
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18.0%
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16.4%
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21.8%
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18.1%
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0.7%
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11.9%
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69.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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