Bienvenue au 100 avenue du Golf, unité 101, un charmant condo au rez-de-jardin offrant plus de 950 pi² d'espace de vie bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette unité de coin baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration.

Intérieur fonctionnel et bien entretenu
L'aire ouverte favorise une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial autant pour le quotidien que pour recevoir.
Le condo propose deux chambres de belle dimension, dont une chambre principale avec walk-in.
La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche séparés ainsi que de l'espace de rangement pratique.
Une salle de lavage indépendante vient bonifier la fonctionnalité de l'unité.
La terrasse, accessible depuis la salle à manger, est idéale pour profiter des belles journées. Le condo comprend deux stationnements : un garage intérieur chauffé (avec possibilité d'installer du rangement mural) et une place extérieure, en plus des espaces disponibles pour les visiteurs.

Commodités et accessibilité
L'immeuble offre plusieurs atouts recherchés : ascenseur, rampe d'accès pour fauteuils roulants, eau chaude illimitée incluse dans les frais de copropriété. Air climatisé dans l'espace de vie et la chambre principale.
Les animaux de petite taille (moins de 11 kg) sont permis, ce qui est particulièrement pratique pour les propriétaires de chiens avec un accès direct au rez-de-jardin.
Unité entretenue par son locataire qui y vit depuis plus de 10 ans. Très bon locataire!
Des travaux de revêtement sont en cours et le tout assumé par le propriétaire.

Localisation exceptionnelle
Situé sur l'ancien Golf de La Prairie, ce secteur se distingue par son environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, pharmacies, écoles et garderies.
Transport en commun : en face du terminus d'autobus, permettant un accès rapide vers Montréal, et à moins de 10 minutes du futur REM.
Axes routiers : accès facile aux autoroutes menant vers Montréal, Brossard et la Rive-Sud.

Un emplacement stratégique qui combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie.