424 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

1264 40e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4Y1

Propriété située dans cul sac, secteur tranquille, accès autoroute 13, 440 et 640. Trois chambres à coucher à l'étage. Grand sous-sol avec foyer, 4e chambres au sous-sol, thermopompe 2015, deux salles à manger, cuisine rénovée en 2009, toiture 2010, membrane hydrofuge pour la fondation. Venez visiter, propriété impeccable!

  • Superficie du terrain : 6 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1992
ISABELLE ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
DANY LECLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 36' Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Superbe propriété clé en main! Entièrement rénové, repeint en juillet 2019. ***Maison impeccable!! Très grandes pièces, bien divisé et bien aménagé.

Concept air ouverte & plafond cathédrale.

Au rez-de-chaussé :

Grand salon avec fenestration abondante
Coin repas de bonne dimension
Cuisine de qualité ayant beaucoup de rangement, grand îlot central rénovée en 2009, tiroirs/portes munis d'amortisseurs
Salle à manger avec accès à la cour avec portes française
Salle d'eau et espace laveuse-sécheuse

2e étage :

Grande chambre des maître
Deux chambres de bonnes dimensions
Grande salle de bain ayant douche indépendante, ***chute à linge

Sous-sol :
Complètement aménagé
Salle familiale possédant un foyer au bois
Pièce pouvant servir de bureau
Salle mécanique/Rangement
4e chambres à coucher
Une maison parfaitement entretenue au fil des ans.
Sous sol muni d'une membrane hydrofuge, terrain également sur élevé approximativement de deux pieds.

Toiture 2010
Thermopompe remplacé en 2015
Cuisine rénovée en 2009
Plancher du rez de chaussée reverni 2019
Plancher au sous-sol remplacé 2019

Situé dans un secteur paisible, rue cul de sac, près du bord de l'eau.

-À proximité de l'autoroute 13, 440, 640, accès en 4 minutes.
-Arrêt d'autobus au coin #76, vous menant au métro Mont Morency
-À quelques minutes également du collège Citoyen, école primaire, parc, pyste cyclable

Coup de coeur assuré, venez visiter!! ***Vous n'avez qu'à vous installer tout a été fait !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 36' Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 400 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'4" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 11'2" Céramique Beaucoup de rangement
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 13'3" Bois Porte française accès cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 15' Bois Possibilité subdivision 3e
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 13'8" irr. Plancher flottant Plafond de 9''
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'7" X 10'6" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 14'9" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Jenn-air, aspirateur central, armoire au garage.

Lave-vaisselle, luminaires salle à manger et cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1264 40e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 28.1%
  • 15.7%
  • 20.5%
  • 15.1%
  • 72.4%
  • 17.3%
  • 5.0%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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